Bästa medlemmar!

Vårt värmesystem:
Vi är nöjda och glada åt att vi lyckats genomföra en uppgradering av våra VV-centraler (Värme/Vattencentraler) i tid. Även injustering till +22 grader i inomhustemperatur är fördelaktigt. Detta kommer att minimera våra uppvärmningskostnader och dyra akutinsatser.
Dessutom har vi inte behövt ta några banklån då vi har höjt avgiften flera år i rad för att få ha en beredskap för kommande stora underhållskostnader.
Som ni säkert vet är el-, värme-, elkostnader på uppåtgående och bankräntan stiger.
Vi kommer att klara oss bättre än de flesta!

Den 10:e november:
Då är det slutbesiktning av Bravidas arbete med vår värmeanläggning. Injusteringsventilen under luckan i allas fastigheter är spärrad på rätt nivå så att alla medlemmar får tillgång till +22 grader i inomhustemperatur.
Dessa inställningsvärden är dokumenterade och överlämnat till styrelsen.

Förbjudet:
Det är absolut förbjudet att manipulera eller på något sätt ändra värdena på injusteringsventilen!
Detta kommer i så fall att sabotera värmen för era grannar och i slutändan måste en ny  injustering göras. Detta kommer att bli dyrt och förmodligen följas av en kostsam juridisk process för de inblandade.

Bravida:
Styrelsen rekommenderar starkt att ni, fastighetsägare, anlitar Bravida om ni vill byta element, termostat eller annat rörmokeri eller vid problem med värmen. De är ju väl insatta i vår anläggning och dessutom har de ett serviceavtal med samfälligheten och med alla våra medlemmar. Se på vår hemsida!

När ni anlitar Bravida för jobb i eran fastighet står ni för hela kostnaden.
Om felet skulle vila inom samfällighetens ansvar, bekostas det av samfälligheten. Samfällighetens ansvar är allt från VV-centralerna till och med ventilerna under luckan i varje fastighet.
Vår kontaktman på Bravida: Per-Ola Andersén mobil; 070-616 08 05. Email; per-ola.andersen@bravida.se

Feed-back:
Styrelsen önskar att ni kontaktar oss om ni har eller får problem med er inomhusvärme.
Detta för att styrelsen ska få en bra uppfattning och kunna utvärdera Bravidas arbete.
se kontaktuppgifter på vår hemsida! lugnetvarberg.se

Ingen ska nu förhoppningsvis behöva frysa i vinter.
                                                                           / Styrelsen Lugnets Samfällighetsförening

Bästa medlemmar!

 Vårt värmesystem:

Som ni redan vet börjar injusteringen måndag den 19 september och de ska vara färdiga med alla fastigheter den 30/9. Det är viktigt att alla följer anvisningarna och ser till att rörmokarna får fri passage för att utföra sitt arbete!
Så förbered allt så vi slipper förseningar och fördyringar!
Inomhustemperaturen kommer att injusteras till maximalt + 22 grader,
enligt ett enat styrelsebeslut.

Städ- och underhållsdag hösten 2022:
Lördag 8/10 kl. 10.00 - 12.00
Samling på lekplatsen Almstigen kl. 10.00

Tag med egna redskap!

1.    Vi rensar kanterna vid lekplatserna.

2.    Vi rensar sanden fri från växtlighet.

3.    Vi rensar runt träden.

4.    Vi rensar växtlighet på våra parkeringsplatser.

5.    Vi oljar in bänkar samt överliggare till staketen.

                 VÄLKOMNA!

Containrar;

för trädgårdsavfall kommer att placeras ut från
Onsdag 5/10 och hämtas onsdag 12/10.
Ni hittar dom på Almstigen och Oxelstigen längst ner vid parkeringarna.
Containrarna är bara till för oss i samfälligheten och är öppna
mellan kl.10.00 - 19.00.
Övrig tid hålls de låsta.

Det är viktigt att det bara är trädgårdsavfall som grenar och växter mm. som läggs i våra containrar.
Inga betongplattor, stenar, möbler eller dylikt – sånt blir dyrare.

         / Styrelsen Lugnets Samfällighetsförening

Bästa medlemmar!

 Solceller:

Det har börjat ringa försäljare som vill sälja och installera solceller till oss.
De uppger att flera grannar ska göra det.

Gå inte på detta!

På våra huskroppar får ingen installation göras, det är samhällighetens ansvar att förvalta våra tak. Det kan komma på tal i framtiden men då måste mycket underbyggande, utredande arbete först göras.

Så! Inget får göras eller installeras på våra huskroppars tak.

 Solceller på era förråd!?

Varje fastighetsägare äger sina egna förråd och förvaltar dom.
Möjligt att man får montera celler på detta tak med ni måste först kontakta kommunen om det krävs bygglov innan ni börjar eventuell montering.
Samfällighetens styrelse ska också informeras innan. Så styrelsen får tid till att yttra sig i fråga

                                                                                 / Styrelsen Lugnets Samfällighetsförening

Bästa medlemmar!

Värme/Vattencentraler:
Arbetet med ventilbyten i samtliga fastigheter är klart. Nu har uppgradering av våra tre Värme/Vattencentraler påbörjats. Efter sommarsemestern, augusti/september, börjar den tredje fasen med injustering av värmen i samtliga fastigheter. Bravida ska då ner under luckan igen och dessutom skruva av alla termostat på era element. Detta för att kunna göra en bra och en optimal injustering.
Mer information om detta kommer!

Nyhetsbrev:

Detta är det sista nyhetsbrevet i brevlådan.

Framöver kommer de att endast publiceras på vår hemsida.

lugnetvarberg.se

Här kommer de ämnen som vi hittills har lagt in på vår hemsida:

Vår samfällighet

Stadgar
Historik

                      Information, nyhetsbrev

                      Tomtgränser karta
                      TV, internet, telefoni  
                      Sophämtning

Ordningsföreskrifter

                      Trafik, bilar, parkering

                      Byggregler / vatten

                      Tegelfasader
                      Träd, buskar, växtlighet
                      Lekplatser / barnsäkerhet

                      El-tankning av bilar

Arkiv

                      Nyhetsbrev/dokument

                      Årsstämma 2021, 2022 redovisning, motioner, protokoll

Simpleko        Vår ekonomiska förvaltare

Kontaktuppgifter till styrelsen

Serviceavtal:

För alla vi som bor inom samfälligheten har styrelsen tecknat ett serviceavtal med Bravida.

Vi får rabatter på 16 – 20 % på VS-montör, elektriker och ventilation.
Detta är inget bindande utan ni kan välja vilken hantverkare ni vill. Vi tycker det är en bra utgångspunkt för att kunna välja och jämföra vilken hantverkare man vill anlita.

Hela avtalet kommer att publiceras inom kort på vår hemsida.

Vi önskar er alla en trevlig, skön och underbar sommar!

 /Styrelsen Lugnets Samfällighetsförening

Bästa medlemmar!

Värme/Vattencentraler:

Ny arbetsstart: Arbetet med uppgradering och ventilbyten är återigen framflyttad 2 veckor till den 11/4. Ett definitivt datum enligt Bravida.
Under vecka 14 kommer Bravida att dela ut lappar om att de veckan därpå börjar med ventilbyten under luckan. De börjar med alla fastigheter på Lindstigen. När de är klara där fortsätter samma procedur på samtliga stigar.

Se till att detta går smidigt och lätt! Bravidas lappar ger mer detaljerad information.

                                                                 / Styrelsen Lugnets Samfällighetsförening